Tenerifén vagy Balatonon vásároljunk nyaralót, apartmant?

A válasz nagyon egyszerű. Amíg jelenleg az árak a Balaton környékén az egekbe szöktek, addig Tenerifén már a 2008-as válság árait érik el lassan, ami kiváló belépési pozíciót biztosít a most befektetni vágyók számára. A Balaton környéki áremelkedés az a mostani járványnak tudható be, de ahogy a járvány alább hagy, megszűnik vagy meg lesz ellene a megfelelő oltás, gyógyszer az emberek egyből újra külföldre fognak utazni tömegével.

Ez csak egy átmeneti állapot nagy valószínűség szerint és, aki most arany áron balatoni ingatlant vesz, az könnyen megbánhatja majd azt, ha 1-2 múlva már csak jóval kevesebbet ér. Ezzel szemben Tenerifén most az árak erőteljesen csökkenő tendenciát mutatnak. A befektető guruk mindig azt javasolják, hogy, akkor kell vásárolni, amikor az „utcákon vér folyik” átvitt értelemben, azaz az árak a padlón vannak a tőzsdén. Azt nehéz megmondani, hogy az árak mikor érik el a mélypontot, de úgy gondolom, ahogy több bejegyzésemben is említette, hogy, ha az árak elérik a 2008 környéki szintet az már jó belépési pozíciónak minősül.

Azt is említettem már korábban, hogy általában a múlt béli grafikonok alapján az éppen aktuális válság grafikon görbéje nem szokta elérni a legutolsó válság mélypontját és a csúcs pedig túl szokta haladni az előző csúcspontot, persze ez főleg a tőzsdére igaz.

Tenerife előnyei: Kiváló klíma tavasz, nyár, éves 24C átlag hőmérséklet, 12 hónapos szezon, állandó turista forgalom normál körülmények között, jelenleg az árak erőteljes csökkenésben, alacsony árak a 7% alacsony áfa miatt, kiváló ár érték arány a hétköznapi életben, rengeteg program, látnivaló, strandolási lehetőség egész évben, egészséges az óceán sós levegője és az alacsony hőmérsékletingadozás miatt, idősebb korosztály kedvenc téli üdülőhelye Európában, 5 és ½ repülővel mindössze, EU és Spanyolország része.

Tenerife hátrányai: 5 és ½ óra repülővel, autóval, hajóval hosszas utazás, magyarul kevés helyen beszélnek, az óceán átlaghőmérséklete 22-24 C körül, télen hűvös az óceán 21 C körüli, nagy hullámok, időnként erős szél,

Balaton előnyei: Mindössze 1 órára van Budapesttől, Magyarországon található, magyarul beszélnek, nyári vakációra kitűnő, csodás látkép a Balaton a hegyekkel körbe véve, sok kirándulási lehetőség, program, borvidékek, meleg vizű tó nyáron akár 28 C is lehet, vitorlázásra, fürdésre kitűnő, magyar tenger a agyarok kedvenc hazai üdülőhelye.

Balaton hátrányai: Strandolni, nyaralni csak nyáron lehet, néha még nyáron is vannak hűvösebb, esősebb napok, nyáron tumultus van, az ingatlan árak magasra emelkedtek, a hétköznapi élet igen költséges, befektetésnél alacsony megtérülés a magas árak és a rövid szezon miatt.

Természetesen jobban is bele lehetne menni a részletekbe, de Én csak a legfontosabb dolgokat szerettem volna megemlíteni, hogy kapjunk egy átfogó képet a két hely közötti fő különbségekről.

Miben vagyunk mi mások, mint egy hagyományos ingatlan közvetítő és, hogy tudjuk megtalálni Önnek a legjobb ár érté arányú ingatlant, akár 10-15%-al olcsóbban?

Egy hagyományos ingatlan közvetítő csak a saját ingatlankínálatából dolgozik, azokkal az ingatlanokkal, amikre szerződése van, ezért az Ő kínálatuk erősen limitált és jóval drágább, mint az általunk kínált ingatlanoké. Miért van ez? Azért, mert mi főleg a főleg a kisebb helyi kevésbé ismert ingatanos oldalakról magánszemélyek és az ingatlanokra kirakott tábla hirdetéseket figyeljük a népszerű medencés apartman komplexumokban és gyűjtjük össze ügyfeleinknek, amik ár érték arányban jóval versenyképesebbek, mint az irodák ajánlatai, amiknek az árképzésébe már bele van kalkulálva a kinti irodák igen magas 5%-os jutaléka(minimum 5000 euró). Az irodák és a mi ajánlataink között, akár 10-15% különbség is lehet a vétel árat illetően egy hasonló paraméterű ingatlanra. Várjuk mielőbbi jelentkezését, ha felkeltettük érdeklődését - tenerifeholiday3000@gmail.com

Az írások a szerző saját magán véleményét tükrözik az eddigi Tenerifei ingatlan üzlettel kapcsolatos tapasztalatai alapján, ezért az írások nem tekinthetőek üzleti ajánlatnak. A múlt béli pénzügyi statisztikák a megtérülést, értéknövekedést illetően, nem vetítik előre a jövőbeli értéknövekedést és befektetési megtérülést. A szerző a fent említett információ miatt nem vállal felelősséget a befektetésekből származó esetleges anyagi károkért.