Az Airbnb-in hirdetett déli Costa Adeje-i apartmanoknak 85-90% foglaltság, akár 20%-os éves megtérülés. Az Airbnb-in hirdetett déli Costa Adeje-i apartmanoknak 85-90% foglaltság, akár 20%-os éves megtérülés

Ahogy azt már egy korábbi bejegyzésemben is megírtam 2015 óta a Tenerifei Airbnb üzletág egészen odáig nőtte ki magát, hogy, aki ügyesen bánt az érdeklődőkkel, gyorsan készségesen válaszolt a kérdésekre, időnként árengedményt is adott, sok helyen hirdetett, rugalmasan árazott az akár elérhette a 85-90%-os éves foglaltságot, ami az apartman vétel árától függően egy 15-20% közötti éves megtérülést jelentett. Hol tudja az ember még kiadni az ingatlanját vajon ilyen hatékonysággal és megtérüléssel?

Nagy valószínűséggel nem sok helyen van a világon 12 hónapos szezon. Talán a legismertebb kulturális városokban Párizs, Róma, London, de ezeken kívül a legtöbb helyen maximum 6-9 hónapos a szezon mindössze. Még a legnépszerűbb ázsiai turista helyek Tájföld, Indonézia, Fülöp szigetek, Vietnám is rendelkeznek esős évszakkal, amikor a hatalmas, gyakori esők és a magas páratartalom miatt kevés turista látogatja őket. A Balatonról nem is beszélve, ahol az igazi szezon mindössze 2 hónapos.

Ebből is látszik, hogy Tenerife az elmúlt 5 évben milyen komoly ismertséget és népszerűségre tett szert a turizmus és vendéglátás terén. Olyan turista hellyé vált, ahova az emberek évről, évre szívesen visszajárnak a sziget sokszínűsége miatt. Sokan járnak most már Tenerifére minden télen a helyett, hogy a messzi, drága, kevésbé higiénikus ázsiai országokat látogatnák, ami ráadásul egy hosszú fárasztó repülő úttal is együtt jár és persze nem elfeledendő, hogy az ára megközelítőleg kihozható az ázsiai út ¼-ből.

Ebből a trendből arra következtethetünk, hogy Tenerife az egyedülálló klímája, széles program kínálata és alacsony árai miatt még hosszú ideig a turisták egyik kedvence marad az év 12 hónapjában. A lakáskiadás mellett az ingatlan a tulajdonos saját nyaraló, pihenő helyévé is válhat, ahol már ismert környezetben évről évre tölthet el kellemes heteket, hónapokat. Sokan az egész telet kint töltik Tenerifén, de 1-2 hétre minden télen érdemes kilátogatni, hogy egy kis D vitamint szívjunk magunkba és feltöltődjünk a hosszú, hideg tél átvészeléséhez. 

Miben vagyunk mi mások, mint egy hagyományos ingatlan közvetítő és, hogy tudjuk megtalálni Önnek a legjobb ár érté arányú ingatlant, akár 10-15%-al olcsóbban?

Egy hagyományos ingatlan közvetítő csak a saját ingatlankínálatából dolgozik, azokkal az ingatlanokkal, amikre szerződése van, ezért az Ő kínálatuk erősen limitált és jóval drágább, mint az általunk kínált ingatlanoké. Miért van ez? Azért, mert mi főleg a főleg a kisebb helyi kevésbé ismert ingatanos oldalakról magánszemélyek és az ingatlanokra kirakott tábla hirdetéseket figyeljük a népszerű medencés apartman komplexumokban és gyűjtjük össze ügyfeleinknek, amik ár érték arányban jóval versenyképesebbek, mint az irodák ajánlatai, amiknek az árképzésébe már bele van kalkulálva a kinti irodák igen magas 5%-os jutaléka(minimum 5000 euró). Az irodák és a mi ajánlataink között, akár 10-15% különbség is lehet a vétel árat illetően egy hasonló paraméterű ingatlanra. Várjuk mielőbbi jelentkezését, ha felkeltettük érdeklődését - tenerifeholiday3000@gmail.com

Az írások a szerző saját magán véleményét tükrözik az eddigi Tenerifei ingatlan üzlettel kapcsolatos tapasztalatai alapján, ezért az írások nem tekinthetőek üzleti ajánlatnak. A múlt béli pénzügyi statisztikák a megtérülést, értéknövekedést illetően, nem vetítik előre a jövőbeli értéknövekedést és befektetési megtérülést. A szerző a fent említett információ miatt nem vállal felelősséget a befektetésekből származó esetleges anyagi károkért.