Így vált Tenerife az Airbnb turisták egyik kedven nyaraló helyévé Tenerifén sok a 4-5 csillagos luxus hotel, amiket leginkább a nyugat európai célközönségnek üzemeltetnek. Közben azonban rájöttek a befektetők, hogy a gazdag nyugat európai célközönség is szeretne olcsóbban nyaralni, illetve a kelet…

Az Airbnb-in hirdetett déli Costa Adeje-i apartmanoknak 85-90% foglaltság, akár 20%-os éves megtérülés Ahogy azt már egy korábbi bejegyzésemben is megírtam 2015 óta a Tenerifei Airbnb üzletág egészen odáig nőtte ki magát, hogy, aki ügyesen bánt az érdeklődőkkel, gyorsan készségesen válaszolt a…

A 2008-15 között vásárolt apartmanokon 15-20% megtérüléssel üzemeltek Aki a nagy ingatlan válság idején 2008-ban vette a bátorságot és apartmant vásárolt Tenerifén, Costa Adeje régióban, az akár 60-70.000 Euróért is megtudott vásárolni egy jelenleg 150-180.000 Eurós lakást, ami még a covid idején…

A Covid járvány miatt már most 30-40%-os árzuhanás egyes ingatlanoknál, de miért? Tenerifén gyorsabban reagált az ingatlan piac a vírus okozta helyzetre, mint Európa többi országában. Ez nem azt jelenti, hogy szabd esésnek indult a piac és minden már csak a felét éri, mert az nem lenni túl bíztató…

A Banki lakások száma folyamatosan nő, ahol, akár 50-60% árcsökkenés is jelentkezik A 2008-as ingatlan válság alatt tömérdek banki elkobzott lakás került ki az ingatlan piacra, amiket, akár 50-60%-os áreséssel lehetett megvásárolni. Hozzá kell tennem, hogy ezen lakások többsége nem kifejezetten a…

Ahogy megjönnek a jó hírek a Covid vakcináról, gyógyszerről véget érhet az árzuhanás Erről már egy korábbi bejegyzésemben is írtam, hogy nagy valószínűséggel, ahogy kijön az első komoly, tesztelt és jó eredményeket elárt oltás vagy gyógyszer a covid vírusra az ingatlan árzuhanás megtorpanhat,…

Nem az egész piac zuhan egyelőre, de már most sok az alkalmi vétel, amire érdemes lecsapni Spanyolországban is bevezették az átmeneti hitel moratóriumot, ha nem is az év végéig. A munkájukat elvesztők is megkapják a fizetésük 80%-át határozatlan ideig, de még utána is járni fog mindenkinek a…

2008-2020 között egy 200-300%-os ingatlan áremelkedés történt Tenerifén A 2008-as ingatan vállság óta a Tenerifei ingatlan piac 200-300%-os emelkedést produkált. Itt lehet egy kisebb párhuzamot vonni a Magyar és kinti piaci emelkedés között, mivel itthon is hasonló mértékben drágultak az ingatlanok…

Üzlethelységek, éttermek, fagylaltozók, kávézók most 90%-os bérleti jog árzuhanással Sokan csak ingatlanokban gondolkodnak, és abban látják a biztos üzlet lehetőségét. Nekik részben igazuk van, de részben lemaradhatnak egy talán még az ingatlan befektetésnél is nagyobb megtérüléssel kecsegtető…

Banki hitel igénylehető a lakásvásárlásokhoz 30%-os önrésszel indítva Tenerifén jóval kedvezőbb kondíciókkal lehet banki kölcsönhöz jutni, mint Magyarországon. A banki hitel kölcsön kamat havi 2-3% körül van a hitel méretétől és futam idejétől függően. Hitel elbíráláshoz szükség van egy…